Il podere riportato, di antiche origini, dopo decenni di abbandono viene ristrutturato a metà anni ’70; all’epoca furono realizzati due appartamenti ai piani primo e secondo lasciando a magazzini non ristrutturati tutti i vani del piano terra.
Nel 2006 inizia una lenta ed ambiziosa opera di ristrutturazione globale del fabbricato volta a creare una unità abitativa al piano terra oltre alla ristrutturazione delle già esistenti unità. Si incarica dell’intervento lo studio Protasi, che decide di operare con un progetto di rigoroso ed attento restauro delle parti storiche, contestualmente ad un ammodernamento di tutti gli impianti tecnologici con la creazione di un vano tecnico dove convogliare l’acqua calda prodotta dai pannelli solari termici, la caldaia a biomassa (pellet, legna, cippato) e caldaia a condensazione alimentata a gpl, il tutto per alimentare, oltre al sanitario gli impianti di riscaldamento interamente realizzati a bassa temperatura (a pavimento).
Rispetto per le origini, qualità dei materiali utilizzati, innovazione tecnologica, opere create (soppalchi, parapetti, cucine ecc…) in legno, ferro, vetro, in stile tecnico e contemporaneo che ben si sposa e non invade e confonde il rustico esistente e i pezzi unici originari presenti, queste sono le caratteristiche del significativo progetto realizzato dal Dott. Luca Protasi che ha messo in campo, oltre alla professionalità acquisita, la ultra decennale esperienza di progettazione a fianco di importanti architetti della zona, oltre, agli studi universitari ed ha fondamentali consulenze tecniche specifiche per la parte tecnologica.
FASI DI LAVORAZIONE:
A – creazione vano tecnico interrato
B – creazione di scannafosso
C – istallazione di pannelli solari e caldaia a biomassa
D – creazione aperture (realizzate riaprendo vecchie porte o finestre tamponate)
E – opere al piano terra (conversione di garage e magazzini in abitazione agricola)
F – Posa di impianto di riscaldamento a pavimento ecc…
G – adeguamento e modifiche interne degli appartamenti esistenti
H – finiture appartamenti (piani primo e secondo)
